پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۶۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۲۷۰ متری، ۳ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۳ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۲ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
زمین۱۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۲۴٪ ارزان‌تر
۴۹۹۸۱۴۷۱۹۶۲۴۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

� فرصتی خاص برای داشتن یک باغ‌ویلای دنج و سرسبز در لشگرآباد اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم سند معتبر داشته باشد, هم آب مستقل و هم فضای سبز و درختان میوه, این گزینه ارزش دیدن دارد. لشگرآباد ۱۱۵۰ متر زمین ۲۷۰ متر بنا سند تک‌برگ شش‌دانگ عرصه و اعیان چاه آب شخصی سهمیه آب کشاورزی ۱ ساعت و ۱۰ دقیقه مجهز به انواع درختان میوه بالکن ویو ابدی دارد لوکیشن عالی دسترسی به اتوبان ۷ دقیقه از نظر مدارک نیز دارای نامه عدم تخریب و نامه قدمت بنا از جهاد کشاورزی است. یک باغ‌ویلا با فضای آرام و سرسبز, مناسب برای زندگی, استراحت آخر هفته و سرمایه‌گذاری؛ جایی که طبیعت را می‌توانید از نزدیک لمس کنید و از آرامش آن لذت ببرید. ✨ ملکی متفاوت برای کسانی که انتخابشان معمولی نیست. مشاور ملک : خانم جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

متن کامل

� فرصتی خاص برای داشتن یک باغ‌ویلای دنج و سرسبز در لشگرآباد اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم سند معتبر داشته باشد, هم آب مستقل و هم فضای سبز و درختان میوه, این گزینه ارزش دیدن دارد. لشگرآباد ۱۱۵۰ متر زمین ۲۷۰ متر بنا سند تک‌برگ شش‌دانگ عرصه و اعیان چاه آب شخصی سهمیه آب کشاورزی ۱ ساعت و ۱۰ دقیقه مجهز به انواع درختان میوه بالکن ویو ابدی دارد لوکیشن عالی دسترسی به اتوبان ۷ دقیقه از نظر مدارک نیز دارای نامه عدم تخریب و نامه قدمت بنا از جهاد کشاورزی است. یک باغ‌ویلا با فضای آرام و سرسبز, مناسب برای زندگی, استراحت آخر هفته و سرمایه‌گذاری؛ جایی که طبیعت را می‌توانید از نزدیک لمس کنید و از آرامش آن لذت ببرید. ✨ ملکی متفاوت برای کسانی که انتخابشان معمولی نیست. مشاور ملک : خانم جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۸۶ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۸۵٫۲ م · برآورد ۲۲٫۳ میلیارد تا ۲۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)