بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۵۲۰ متری، ۴ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲۰ متردر منبع ۱: ۵۱۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶۰ میلیاردبرآورد بوم۲۹۶ میلیاردبیشینه۳۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۱۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، یک بار کاهش از ۲۸۰ میلیارد به ۲۸۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۸٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲۰ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیرکبیر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◾️ ۳۰۰ متری یکجا ۳ طبقه فول ◾️ سند تک برگ مدارک کامل ◾️ ۳ طبقه تکواحدی ◾️ با پایانکار ◾️ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ◾️استخر , سونا , روف گاردن فول ◾️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ✔️ فروشنده واقعی ♦️فایل های مشابه ۵۰۰ متری ۳۰۰ متری ۲۰۰ متری / شمالی جنوبی … موجود است. یک خرید ایده آل برای متقاضیانی که هوشمندانه خرید میکنند . ◾️کارشناس و مشاور تخصصی فروش: ◾️… ◾️پاسخگویی تا ۱۲ شب ⛔️لطفا دوستان مشاور املاک تماس نگیرند.
متن کامل
◾️ ۳۰۰ متری یکجا ۳ طبقه فول ◾️ سند تک برگ مدارک کامل ◾️ ۳ طبقه تکواحدی ◾️ با پایانکار ◾️ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ◾️استخر , سونا , روف گاردن فول ◾️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ✔️ فروشنده واقعی ♦️فایل های مشابه ۵۰۰ متری ۳۰۰ متری ۲۰۰ متری / شمالی جنوبی … موجود است. یک خرید ایده آل برای متقاضیانی که هوشمندانه خرید میکنند . ◾️کارشناس و مشاور تخصصی فروش: ◾️… ◾️پاسخگویی تا ۱۲ شب ⛔️لطفا دوستان مشاور املاک تماس نگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷۵ میلیارد تا ۲۸۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۵۱۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۵۰۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع