بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۱ میلیاردبیشینه۳۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه توجه توجه توجه پونک شهرک هما بهترین لوکیشن منطقه نزدیک به پارک نهج البلاغه ۶۳متر ۲خواب ۸سال ساخت طبقه چهارم ویودار نورگیر عالی ویو باغ و فضای سبز پلان مهندسی بدون پرتی فول امکانات آسانسور,پارکینگ,انباری نما تراورتن ورودی و مشاعات لوکس سرایداری و نگهبانی ۲۴ساعته «««««واحد تخلیه آماده بازدید و تحویل»»»»» «««««««قابلیت ۳میلیارد رهن کامل»»»»»»» واقع در بهترین خیابان منطقه دسترسی عالی به اشرفی و اتوبان‌های اصلی «««««کارشناس منطقه و مشاور شما …»»»»» «««««««««««««املاک تاج همیلا»»»»»»»»»»»»»
متن کامل
توجه توجه توجه توجه توجه پونک شهرک هما بهترین لوکیشن منطقه نزدیک به پارک نهج البلاغه ۶۳متر ۲خواب ۸سال ساخت طبقه چهارم ویودار نورگیر عالی ویو باغ و فضای سبز پلان مهندسی بدون پرتی فول امکانات آسانسور,پارکینگ,انباری نما تراورتن ورودی و مشاعات لوکس سرایداری و نگهبانی ۲۴ساعته «««««واحد تخلیه آماده بازدید و تحویل»»»»» «««««««قابلیت ۳میلیارد رهن کامل»»»»»»» واقع در بهترین خیابان منطقه دسترسی عالی به اشرفی و اتوبان‌های اصلی «««««کارشناس منطقه و مشاور شما …»»»»» «««««««««««««املاک تاج همیلا»»»»»»»»»»»»»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۱٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز