بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۵۳۰ متری
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۲۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۰۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹۶ میلیاردبرآورد بوم۷۰۳ میلیاردبیشینه۸۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۲۵ میلیارد۷۸٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز | ملک خاص و فاخر ۵۳۰ متر زمین با بر ۱۷ متر پهنه R122 ۳ واحد ۳۰۰متری | پارکینگ | انباری | تراس ✨ خوش‌نقشه, زیبا و قابل سکونت قیمت: ۶۲۵ میلیارد تومان ✅️سند تک‌برگ ✅️ساخت ۵ طبقه و ظرفیت ساخت تا۶ طبقه ️ سازندگان حرفه‌ای: فرصتی برای بررسی یک پروژه ساختمانی ارزشمند با توجیه اقتصادی. خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران: انتخابی خاص برای حفظ سرمایه در ملکی بزرگ و قابل سکونت. برای اطلاعات بیشتر و بازدید, با مانی مرشدی تماس بگیرید. کلنگی های بی نظیر منطقه ۱ را از ما بخواهید
متن کامل
فرصت طلایی سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز | ملک خاص و فاخر ۵۳۰ متر زمین با بر ۱۷ متر پهنه R122 ۳ واحد ۳۰۰متری | پارکینگ | انباری | تراس ✨ خوش‌نقشه, زیبا و قابل سکونت قیمت: ۶۲۵ میلیارد تومان ✅️سند تک‌برگ ✅️ساخت ۵ طبقه و ظرفیت ساخت تا۶ طبقه ️ سازندگان حرفه‌ای: فرصتی برای بررسی یک پروژه ساختمانی ارزشمند با توجیه اقتصادی. خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران: انتخابی خاص برای حفظ سرمایه در ملکی بزرگ و قابل سکونت. برای اطلاعات بیشتر و بازدید, با مانی مرشدی تماس بگیرید. کلنگی های بی نظیر منطقه ۱ را از ما بخواهید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های نیاورانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع