پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۹ ۱ بار کاهش قیمت ۲۳ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۲ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۵۷ متری

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۴۳۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۷ میلیارد۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۷ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۷ متردر منبع ۲: ۲۶۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کادوس
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۰۲۷٪ گران‌تر
۶۳۰۱۲۸۸۱۹۴۷۲۶۰۶۳۲۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، یک بار کاهش از ۴۴۰ میلیارد به ۴۳۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۷٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷۵۴۰۰۴۲۵۱۴ آبان۱۵ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کادوس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور مرادی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کلنگی 257متر بابر13 در5 طبقه145متری

متن کامل

کلنگی 257متر بابر13 در5 طبقه145متری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳۷ میلیارد تا ۴۴۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کادوس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۲۶۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های سعادت‌آباد
بدون عکس در منبع
۶۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۱ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۱ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۳۸ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۲۱۰ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۲۱۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰۱ میلیاردتومانمتری ۶۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۵۰ متری، ۳ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲۹ روز پیش
۴۳۷ میلیارد تومانمتری ۱٫۷ ب · برآورد ۳۲۱ میلیارد تا ۴۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)