پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۵ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۲ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک باران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۷٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۱۲٪ ارزان‌تر
۵۶۹۵٫۵۱۳۵۱۷۵۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک باران · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

BARAN REAL STATE ⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» ⭕️مشخصات ملک: ✅۲۵۰متر زمین ✅۱۱۰متر بنا ✅مدرن ✅دوخواب هردو مستر ✅استخر سر پوشیده ✅آتشکده ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق +گاز : مصرفی وصل. آب:مخزن ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک باران ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

متن کامل

BARAN REAL STATE ⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» ⭕️مشخصات ملک: ✅۲۵۰متر زمین ✅۱۱۰متر بنا ✅مدرن ✅دوخواب هردو مستر ✅استخر سر پوشیده ✅آتشکده ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق +گاز : مصرفی وصل. آب:مخزن ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک باران ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک باران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۸٫۴۹ میلیارد تومانمتری ۷۷٫۲ م · برآورد ۸٫۸۳ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)