بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، المهدی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۰ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۷ میلیارد۵٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان خوش‌نقشه و تمیز ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد دنج و آماده سکونت واحدی تمیز, روشن و خوش‌نقشه با آشپزخانه شیک و کابینت‌های جادار, فضای پذیرایی دلباز و نورگیری مناسب. کف‌سازی مرتب, کمد دیواری و امکانات مناسب, این واحد رو به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده. محیط آرام و مناسب زندگی نورگیری خوب آشپزخانه مجهز و کابینت کامل کمد دیواری جادار تخلیه آماده تحویل و سکونت زیر قیمت منطقه طبقه چهارم مجتمع بسیار آرام آسانسور انباری و بالکن پارکینگ اجاره ایی خود ساختمان بازسازی شده و تمیز جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. «خانه‌ای که باید از نزدیک دید؛ شاید همان چیزی باشد که دنبالش بودید.» ✨ مشاور: (ایدی)
متن کامل
فروش آپارتمان خوش‌نقشه و تمیز ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد دنج و آماده سکونت واحدی تمیز, روشن و خوش‌نقشه با آشپزخانه شیک و کابینت‌های جادار, فضای پذیرایی دلباز و نورگیری مناسب. کف‌سازی مرتب, کمد دیواری و امکانات مناسب, این واحد رو به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده. محیط آرام و مناسب زندگی نورگیری خوب آشپزخانه مجهز و کابینت کامل کمد دیواری جادار تخلیه آماده تحویل و سکونت زیر قیمت منطقه طبقه چهارم مجتمع بسیار آرام آسانسور انباری و بالکن پارکینگ اجاره ایی خود ساختمان بازسازی شده و تمیز جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. «خانه‌ای که باید از نزدیک دید؛ شاید همان چیزی باشد که دنبالش بودید.» ✨ مشاور: (ایدی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
