بدون عکس در منبع
مغازه ۲۸ متری
تهران، اکباتان·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۰۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهاره حسینی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۳۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در اکباتان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۳ میلیارد۳٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهاره حسینی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨مغازه ۲۸ متر ✨دونبش ✨پا خور عالی ✨بهترین لوکیشن و موقعیت ✨بالای ورزشگاه ✨مناسب تمامی مشاغل ✨بهترین سرمایه گذاری ✨سند تک برگ ☑️ جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
✨مغازه ۲۸ متر ✨دونبش ✨پا خور عالی ✨بهترین لوکیشن و موقعیت ✨بالای ورزشگاه ✨مناسب تمامی مشاغل ✨بهترین سرمایه گذاری ✨سند تک برگ ☑️ جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهاره حسینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های اکباتانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع