بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، ایوانک·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۳۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۷۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۲ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۷۷٫۹ میلیاردبیشینه۹۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۲٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� فرصتی کم‌نظیر برای سکونت لوکس در بهترین سازه منطقه فلامک شمالی ⚜️یک انتخاب خاص برای خاص پسندا ❌ساختمان مدرن با امکانات کامل و مدیریت حرفه‌ای ✅ ۱۰۲متر | دوخواب خواب بزرگ ⚡️بالکن جنوبی قابل چیدمان ✔️ کوچه دنج و خلوت ✔️ لابی شیک و مجلل + سرایداری مقیم ✔️ روف‌گاردن کاربردی برای دورهمی و آرامش ▫️ سالن اجتماعات مجهز ویژه ساکنین ▪️سالن ورزشی لوکس ▫️ پلان مهندسی‌شده با نورگیری مطلوب و چیدمان مدرن ☑️سازنده بنام و معتبر ⚠️قیمت ایده آل و ارزنده ❌(بدون مشابه در منطقه) ⚡️ اگر به‌دنبال واحدی یک انتخاب بی نقص در محیطی آرام هستید , ⛔️ این واحد انتخاب آخرشماست‼️ ! جهت بازدید و دریافت فایل‌های خاص منطقه با من در تماس باشید☎️ ⭕️ آرش پروین | مشاور تخصصی سعادت‌آباد و شهرک غرب
متن کامل
� فرصتی کم‌نظیر برای سکونت لوکس در بهترین سازه منطقه فلامک شمالی ⚜️یک انتخاب خاص برای خاص پسندا ❌ساختمان مدرن با امکانات کامل و مدیریت حرفه‌ای ✅ ۱۰۲متر | دوخواب خواب بزرگ ⚡️بالکن جنوبی قابل چیدمان ✔️ کوچه دنج و خلوت ✔️ لابی شیک و مجلل + سرایداری مقیم ✔️ روف‌گاردن کاربردی برای دورهمی و آرامش ▫️ سالن اجتماعات مجهز ویژه ساکنین ▪️سالن ورزشی لوکس ▫️ پلان مهندسی‌شده با نورگیری مطلوب و چیدمان مدرن ☑️سازنده بنام و معتبر ⚠️قیمت ایده آل و ارزنده ❌(بدون مشابه در منطقه) ⚡️ اگر به‌دنبال واحدی یک انتخاب بی نقص در محیطی آرام هستید , ⛔️ این واحد انتخاب آخرشماست‼️ ! جهت بازدید و دریافت فایل‌های خاص منطقه با من در تماس باشید☎️ ⭕️ آرش پروین | مشاور تخصصی سعادت‌آباد و شهرک غرب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه