بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۳۳ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۲ منبع
مغازه ۲۷۰ متری
تهران، فدک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون
۲۷۰ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایرن
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در فدک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۸ میلیاردبرآورد بوم۲۳۸ میلیاردبیشینه۲۹۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۱۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ایرن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ایرن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ملک موردنظردارای۱۰۲مترشامل۳طبقه به توضیحات زیر میباشد....✔️ ✔️دارای۹۰مترمغازه ۸متربرارتفاع۴متر....✔️ ✔️طبقه اول یک واحد آپارتمان۱۱۵متر....✔️ ✔️طبقه دوم۶۵مترآپارتمان+۶۰مترتراس.....✔️ ✔️ملک فوق شامل عرصه واعیان میباشد....✔️ ✔️ملکهای خاص رااز مسکن ایرن هفت حوض بخواهید.....✔️ ✔️مسکن ایرن هفت حوض پیشرووپیشگام درصنعت خریدوفروش تجاری واداری.....✔️ ✔️رهن واجاره اداری وتجاری درنارمک تهرانپارس وشیمرانات......✔️ ✔️..باتشکرمشاورشمامرتضی حسینی..✔️
متن کامل
✔️ملک موردنظردارای۱۰۲مترشامل۳طبقه به توضیحات زیر میباشد....✔️ ✔️دارای۹۰مترمغازه ۸متربرارتفاع۴متر....✔️ ✔️طبقه اول یک واحد آپارتمان۱۱۵متر....✔️ ✔️طبقه دوم۶۵مترآپارتمان+۶۰مترتراس.....✔️ ✔️ملک فوق شامل عرصه واعیان میباشد....✔️ ✔️ملکهای خاص رااز مسکن ایرن هفت حوض بخواهید.....✔️ ✔️مسکن ایرن هفت حوض پیشرووپیشگام درصنعت خریدوفروش تجاری واداری.....✔️ ✔️رهن واجاره اداری وتجاری درنارمک تهرانپارس وشیمرانات......✔️ ✔️..باتشکرمشاورشمامرتضی حسینی..✔️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع