بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۲۲
تهران، الهیه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۱ میلیارد۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۲۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۲۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۲ آگهی فعال آپارتمان در الهیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱۳ میلیاردبرآورد بوم۳۷۴ میلیاردبیشینه۴۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۶۰ میلیارد۸۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۳۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔸نام سازنده: گروه مهندسین صحیح النسب 🔸نام پروژه: برج باغ بهشت نیاتوس 🔸نام آرشیتکت: گروه مهندسین صحیح النسب 🔸متراژ زمین : 6100 متر مربع 🔸تاریخ تحویل : 1406 🔸طبقات مسکونی: 24 🔸طبقات مشاعات : 7 🔸 تعداد کل واحد ها : 60 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️طبقات 1 الی 10 به صورت چهار واحدی ▫️متراژهای 350 الی 400 متر #3خوابه ▫️متراژ های 400 الی 450 #4خوابه ▫️ طبقات 11 و 12 مشاعات میباشد ▫️طبقات 13 الی 20 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 900 الی 950 متر مینی پنت ▫️طبقات 21 الی 24 به صورت تکواحدی ▫️متراژهای 1500 متر اسکای ویلای سراسر ویو 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️1200 متر لابی اروپایی به ارتفاع 12 متر ▫️سالن اجتماعات و پارتی روم مجهز ▫️سالن سینما و کافی شاپ ▫️سالن آریشگاه + کتابخانه ▫️سالن بیلیارد+پینگ پونگ+اسنوکر+سالن مینی بولینگ ▫️استخر بزرگسال و کودک+سونا خشک و بخار و جکوزی ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️گیم نت+ سالن تخصصی ماساژ 👩🏻💼 راه ارتباطی: صفر نهصد دوازده صد نود و یک نود و شش برای مشاوره و رزرو بازدید لطفا تماس بگیرید
متن کامل
🔸نام سازنده: گروه مهندسین صحیح النسب 🔸نام پروژه: برج باغ بهشت نیاتوس 🔸نام آرشیتکت: گروه مهندسین صحیح النسب 🔸متراژ زمین : 6100 متر مربع 🔸تاریخ تحویل : 1406 🔸طبقات مسکونی: 24 🔸طبقات مشاعات : 7 🔸 تعداد کل واحد ها : 60 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️طبقات 1 الی 10 به صورت چهار واحدی ▫️متراژهای 350 الی 400 متر #3خوابه ▫️متراژ های 400 الی 450 #4خوابه ▫️ طبقات 11 و 12 مشاعات میباشد ▫️طبقات 13 الی 20 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 900 الی 950 متر مینی پنت ▫️طبقات 21 الی 24 به صورت تکواحدی ▫️متراژهای 1500 متر اسکای ویلای سراسر ویو 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️1200 متر لابی اروپایی به ارتفاع 12 متر ▫️سالن اجتماعات و پارتی روم مجهز ▫️سالن سینما و کافی شاپ ▫️سالن آریشگاه + کتابخانه ▫️سالن بیلیارد+پینگ پونگ+اسنوکر+سالن مینی بولینگ ▫️استخر بزرگسال و کودک+سونا خشک و بخار و جکوزی ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️گیم نت+ سالن تخصصی ماساژ 👩🏻💼 راه ارتباطی: صفر نهصد دوازده صد نود و یک نود و شش برای مشاوره و رزرو بازدید لطفا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های الهیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع