بدون عکس در منبع
مغازه ۷۰ متری
تهران، میرداماد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ مترساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۰۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در میرداماد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۹ میلیاردبرآورد بام۷۲٫۶ میلیاردبیشینه۸۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۲۷٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۶٪میانه‌ی محله ۱۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� فروش سرقفلی تجاری خاص در میرداماد | فروشنده واقعی از بر خیابان اصلی | دید و تابلو عالی ▪️ ۹۵ متر فضای تجاری ▪️ ۷۰ متر متراژ محاسباتی ▪️ حدود ۵۵ متر کف ▪️ حدود ۴۰ متر بالکن ▪️ سرویس بهداشتی ▪️ دید تابلو عالی از بر خیابان اصلی ▪️ موقعیت پررفت‌وآمد و بسیار مناسب ▪️ مناسب تمام مشاغل ▪️ مناسب برندینگ و انواع فعالیت‌های تجاری ▪️ فروشنده واقعی و آماده معامله فایل کاملاً شخصی و مستقیم کمیسیون این ملک ۲٪ می‌باشد؛ با توجه به کارشناسی دقیق و تخصصی ملک و قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده. ⚠️ همکار عزیز لطفاً تماس نگیرید. ⚠️ نماینده خریدار نیز لطفاً تماس نگیرد. تماس فقط با خریدار نهایی و مصرف‌کننده واقعی. مشاور منطقه | کریمی
متن کامل
� فروش سرقفلی تجاری خاص در میرداماد | فروشنده واقعی از بر خیابان اصلی | دید و تابلو عالی ▪️ ۹۵ متر فضای تجاری ▪️ ۷۰ متر متراژ محاسباتی ▪️ حدود ۵۵ متر کف ▪️ حدود ۴۰ متر بالکن ▪️ سرویس بهداشتی ▪️ دید تابلو عالی از بر خیابان اصلی ▪️ موقعیت پررفت‌وآمد و بسیار مناسب ▪️ مناسب تمام مشاغل ▪️ مناسب برندینگ و انواع فعالیت‌های تجاری ▪️ فروشنده واقعی و آماده معامله فایل کاملاً شخصی و مستقیم کمیسیون این ملک ۲٪ می‌باشد؛ با توجه به کارشناسی دقیق و تخصصی ملک و قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده. ⚠️ همکار عزیز لطفاً تماس نگیرید. ⚠️ نماینده خریدار نیز لطفاً تماس نگیرد. تماس فقط با خریدار نهایی و مصرف‌کننده واقعی. مشاور منطقه | کریمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
