بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، میرداماد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۶۵ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۷۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۵ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۱ میلیاردبیشینه۷۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۲۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، یک بار کاهش از ۴۷ میلیارد به ۴۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود این واحد در حال ساخت میباشد و عدد درج شده در آگهی پیش پرداخت اولیه میباشد این آگهی فقط برای متقاضیان سخت پسند و طرفداران ملک های با کیفیت و لاکچری میباشد لذت خریدن واحدی که ۸ماه دیگه بهترین سازه منطقه است. پروژه ای High Level با استفاده از متریال درجه یک خارجی یکی از جذاب ترین واحدهای ۲خواب با نقشه عالی طبقه شش با دید جذاب سالن پذیرایی دلباز با عرض ۶متر رو به آفتاب با منظره عالی رو به کوه ارتفاع سقف ۳/۳۰ ,استفاده از پنجره های سرتاسر قدی آلومینیومی واحدی بدون نقص از نظر نقشه دارای بالکن ۷متری جلوی سالن,خواب مستر بزرگ سالن اجتماعات مناسب مهمانی ها ,لابی بزرگ با ارتفاع سقف ۵متر,روف گاردن تجهیز شده با دید ۳۶۰درجه با امکانات کامل(پارکینگ,انباری,آسانسور) دسترسی عالی به بزرگراه و مراکز خرید خرید از سازنده معتبر احترام به زمان شما اولویت کار من است. … هستم کارشناس فروش آپارتمان در منطقه۳
متن کامل
با سلام و درود این واحد در حال ساخت میباشد و عدد درج شده در آگهی پیش پرداخت اولیه میباشد این آگهی فقط برای متقاضیان سخت پسند و طرفداران ملک های با کیفیت و لاکچری میباشد لذت خریدن واحدی که ۸ماه دیگه بهترین سازه منطقه است. پروژه ای High Level با استفاده از متریال درجه یک خارجی یکی از جذاب ترین واحدهای ۲خواب با نقشه عالی طبقه شش با دید جذاب سالن پذیرایی دلباز با عرض ۶متر رو به آفتاب با منظره عالی رو به کوه ارتفاع سقف ۳/۳۰ ,استفاده از پنجره های سرتاسر قدی آلومینیومی واحدی بدون نقص از نظر نقشه دارای بالکن ۷متری جلوی سالن,خواب مستر بزرگ سالن اجتماعات مناسب مهمانی ها ,لابی بزرگ با ارتفاع سقف ۵متر,روف گاردن تجهیز شده با دید ۳۶۰درجه با امکانات کامل(پارکینگ,انباری,آسانسور) دسترسی عالی به بزرگراه و مراکز خرید خرید از سازنده معتبر احترام به زمان شما اولویت کار من است. … هستم کارشناس فروش آپارتمان در منطقه۳
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۷۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع