بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۳ میلیارد۹۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۳ میلیاردبرآورد بوم۲۲۶ میلیاردبیشینه۲۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰۰ میلیارد۱۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژ 300 متر تک واحدی ▫️# 3 خوابه رویال مستر ▫️هر واحد دارای 3 بالکن درختکاری شده 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن به ارتفاع 5 متر ▫️روف گاردن دوبلکس با درخت‌های کهن‌سال ▫️استخر و سونا و جکوزی و سالن جیم ▫️پارتی روم مجهز به سیستم صوتی و تصویری ▫️ 2 لاین آسانسور 18 نفره ▫️نگهبانی 24 ساعته و سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژ 300 متر تک واحدی ▫️# 3 خوابه رویال مستر ▫️هر واحد دارای 3 بالکن درختکاری شده 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن به ارتفاع 5 متر ▫️روف گاردن دوبلکس با درخت‌های کهن‌سال ▫️استخر و سونا و جکوزی و سالن جیم ▫️پارتی روم مجهز به سیستم صوتی و تصویری ▫️ 2 لاین آسانسور 18 نفره ▫️نگهبانی 24 ساعته و سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع