پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۱ بار کاهش قیمت ۱۱ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اصفهان، ملک‌شهر
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متردر منبع ۲: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک لوکیشن
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۶٪ گران‌تر
۶۶٫۸۹۶٫۲۱۲۶۱۵۵۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹۷ آگهی فعال آپارتمان در ملک‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۱۳ میلیارد به ۱۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۲٫۵۱۳۱۴ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ملک‌شهر (۱۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آینده ساز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک میراث · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک لوکیشن · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️دپارتمان املاک لوکیشن⚜️ _______________________________________________________ ✅کد آگهی:۲۳۲ ✅موقعیت و دسترسی مناسب به خیابان های اصلی و مراکز خرید ✅فول امکانات(آسانسور ـ پارکینگ ـ انباری) ✅نورگیری از سه طرف (جنوبی ـ شرقی ـ شمالی) ✅صفر تا صد بازسازی ✅دو خواب بزرگ و استاندارد و هر دو خواب فول کمد دیواری ✅هر دو خواب دارای نور طبیعی آفتاب ✅مالک منعطف و فروشنده واقعی _______________________________________________________ ❇️کارشناس شما: …❇️ ⭕قیمت استثنایی و بسیار مقرون به صرفه نسبت به سطح منطقه⭕ « لــ LOCATION ـوکیــشن دلـخـواهـتـو بـا لــ LOCATION ـوکیــشن پـیـدا کـن» ❌موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد❌

متن کامل

⚜️دپارتمان املاک لوکیشن⚜️ _______________________________________________________ ✅کد آگهی:۲۳۲ ✅موقعیت و دسترسی مناسب به خیابان های اصلی و مراکز خرید ✅فول امکانات(آسانسور ـ پارکینگ ـ انباری) ✅نورگیری از سه طرف (جنوبی ـ شرقی ـ شمالی) ✅صفر تا صد بازسازی ✅دو خواب بزرگ و استاندارد و هر دو خواب فول کمد دیواری ✅هر دو خواب دارای نور طبیعی آفتاب ✅مالک منعطف و فروشنده واقعی _______________________________________________________ ❇️کارشناس شما: …❇️ ⭕قیمت استثنایی و بسیار مقرون به صرفه نسبت به سطح منطقه⭕ « لــ LOCATION ـوکیــشن دلـخـواهـتـو بـا لــ LOCATION ـوکیــشن پـیـدا کـن» ❌موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد❌

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۶ میلیارد تا ۱۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک لوکیشن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ملک‌شهر
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

ملک‌شهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ملک‌شهرموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ملک‌شهرموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۳ میلیارد تومانمتری ۱۲۱ م · برآورد ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)