نبض بازار ملک‌شهر
آپارتمان‌های ملک‌شهر در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۸ میلیون تومان، ۱۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۳۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۵۳
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۰۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۰ تا ۱۴۵ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۹۶٫۴ م · ۴ آگهی
۲ خوابه۱۰۴ م · ۱۸ آگهی
۳ خوابه۱۵۹ م · ۱۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۵۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۵ میلیون / ماهمتری ۴۰۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ملک‌شهر | ۱۱۸ م | — | — | ۰ روز | ۱۳۶ | ۳٫۶٪ | ۱٫۰۶ میلیارد |
| جنیران (لادان) | ۱۱۸ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | — |
| عسگریه | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۱۰ | ۳٫۳٪ | ۱٫۲۴ میلیارد |
| مهدی آباد | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۸۹ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
| سروستان | ۱۱۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۵ | ۲٫۲٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.