بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۲ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۶ میلیارد۹٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️❗️واحدی بی‌نظیر در قیمت با قابلیت فروش با سود حداقل ۱۵٪ در یک ماه❗️❗️ ✅️۷۴ متر + ۱۲ متر پاسیو مسقف اختصاصی ✅️سالن و آشپزخانه یک دست و خوش‌چینش ✅️هر دو اتاق خواب مناسب برای تخت کینگ‌سایز نما و مشاعات درجه‌یک و حیاط دلباز و مشجر ⏳️برای هماهنگی سرمایه‌گذاری تماس بگیرید ☕️هلدینگ ساختمانی آرتا /مشاور شما /آرش جعفری
متن کامل
❗️❗️واحدی بی‌نظیر در قیمت با قابلیت فروش با سود حداقل ۱۵٪ در یک ماه❗️❗️ ✅️۷۴ متر + ۱۲ متر پاسیو مسقف اختصاصی ✅️سالن و آشپزخانه یک دست و خوش‌چینش ✅️هر دو اتاق خواب مناسب برای تخت کینگ‌سایز نما و مشاعات درجه‌یک و حیاط دلباز و مشجر ⏳️برای هماهنگی سرمایه‌گذاری تماس بگیرید ☕️هلدینگ ساختمانی آرتا /مشاور شما /آرش جعفری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
