بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، درب دوم·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۵۱ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۲ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۲ میلیارد۱۸٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس
۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️به نام خدای مهربان ✨️ ۱۷۲متر ۳ خوابه ۲ سال ساخت تم ساختمان نما و لابی کلاسیک پروژه داری لابی شیک و مجلل لابیمن و ۲ پارکینگ سندی داخل واحد سالن بزرگ پنجره ها قدی تراس ۳ خوابه یکی از خوابها مستر یک سرویس مشترک با یک سرویس مهمان تمامی متریال کار شده در این پروژه درجه یک ایرانی میباشد قیمت مناسب سرمایه گزاری و سکونت در محله ای آرم و مشجر و زیر قیمت منطقه به لحاظ نیاز...... ۱۰۰٪فروشنده خریدی ارزشمند
متن کامل
✨️به نام خدای مهربان ✨️ ۱۷۲متر ۳ خوابه ۲ سال ساخت تم ساختمان نما و لابی کلاسیک پروژه داری لابی شیک و مجلل لابیمن و ۲ پارکینگ سندی داخل واحد سالن بزرگ پنجره ها قدی تراس ۳ خوابه یکی از خوابها مستر یک سرویس مشترک با یک سرویس مهمان تمامی متریال کار شده در این پروژه درجه یک ایرانی میباشد قیمت مناسب سرمایه گزاری و سکونت در محله ای آرم و مشجر و زیر قیمت منطقه به لحاظ نیاز...... ۱۰۰٪فروشنده خریدی ارزشمند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع