پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، شارق·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · جزیره
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۲۸٪ ارزان‌تر
۱۳۴۱۷۴۲۱۵۲۵۵۲۹۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شارق (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک جزیره · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨با سلام و عرض ادب ✨املاک بزرگ جزیره✨ ✨امن ترین و صادق ترین دفتر املاک در منطقه هستیم ✨ ✅آپارتمان نوساز کلید نخورده ✅۱۰۲متر دوخواب کاربردی ✅سالن مربع بزرگ قابل چیدمان ✅طبقه پنجم ✅بسیار خوش نقشه ✅فرعی دنج و خلوت ✅امکانات ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅قابلیت رهن تا ۲میلیارد ✅دسترسی عالی به مترو سبلان خارج از طرح اتوبان امام علی اتوبان صیاد مراکز خرید پارک ✅سند تک برگ آماده محضر ✅قیمت کارشناسی شده ✅مالک فروشنده ۱۰۰درصد مشاور و کارشناس شما میرزایی

متن کامل

✨با سلام و عرض ادب ✨املاک بزرگ جزیره✨ ✨امن ترین و صادق ترین دفتر املاک در منطقه هستیم ✨ ✅آپارتمان نوساز کلید نخورده ✅۱۰۲متر دوخواب کاربردی ✅سالن مربع بزرگ قابل چیدمان ✅طبقه پنجم ✅بسیار خوش نقشه ✅فرعی دنج و خلوت ✅امکانات ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅قابلیت رهن تا ۲میلیارد ✅دسترسی عالی به مترو سبلان خارج از طرح اتوبان امام علی اتوبان صیاد مراکز خرید پارک ✅سند تک برگ آماده محضر ✅قیمت کارشناسی شده ✅مالک فروشنده ۱۰۰درصد مشاور و کارشناس شما میرزایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک جزیره» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شارق
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

شارقموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شارقموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

شارقموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۱۶۷ م · برآورد ۲۰٫۹ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)