پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

تهران، شارق·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ممتاز شعبه۲
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۴۱٪ ارزان‌تر
۱۳۴۱۷۴۲۱۵۲۵۵۲۹۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شارق (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ممتاز شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاورین املاک ممتاز۲ ⚜️ ✔️۳ تا تکواحدی ✔️طبقه اول روی همکف ✔️۹۰ متر قدیمی ✔️۲ خواب ✔️نیاز ب بازسازی دارد ✔️مستاجر تا برج ۲ ✔️سالن پرده خور ✔️قدرالسهم دار ☎️جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ⚜️مشاور شما : … ⚜️

متن کامل

⚜️مشاورین املاک ممتاز۲ ⚜️ ✔️۳ تا تکواحدی ✔️طبقه اول روی همکف ✔️۹۰ متر قدیمی ✔️۲ خواب ✔️نیاز ب بازسازی دارد ✔️مستاجر تا برج ۲ ✔️سالن پرده خور ✔️قدرالسهم دار ☎️جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ⚜️مشاور شما : … ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ممتاز شعبه۲» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شارق
بدون عکس در منبع
۱۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شارقموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

شارقموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شارقموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۱۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۳۷ م · برآورد ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)