بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
# کُد آگهی ۲۸۷ # ✅آپارتمان۱۲۵ متر نوساز کلید نخورده ✅۳ خواب مستر ✅طبقه دوم فول امکانات: ✳ آسانسور ✳پارکینگ ✳انباری ✳بالکن ✔ساختمان تک واحدی✔ در بهترین لوکیشن منطقه۱۰ با دسترسی عالی آسان به مترو و مراکز خرید ✔سند تک برگ آماده انتقال ✔مالک فروشنده آماده نشست نرخ پارکینگ طبق عرف منطقه ✔ بازدید آزاد _______________________________________ ✳محمدرضا کاظمی✳ ✔مجموعه املاک بزرگ فَرتاک ✔ ✅دارای فایل های مشابه و زیر قیمت با هر توان مالی ✅خرید و فروش ملک شما به بهترین قیمت
متن کامل
# کُد آگهی ۲۸۷ # ✅آپارتمان۱۲۵ متر نوساز کلید نخورده ✅۳ خواب مستر ✅طبقه دوم فول امکانات: ✳ آسانسور ✳پارکینگ ✳انباری ✳بالکن ✔ساختمان تک واحدی✔ در بهترین لوکیشن منطقه۱۰ با دسترسی عالی آسان به مترو و مراکز خرید ✔سند تک برگ آماده انتقال ✔مالک فروشنده آماده نشست نرخ پارکینگ طبق عرف منطقه ✔ بازدید آزاد _______________________________________ ✳محمدرضا کاظمی✳ ✔مجموعه املاک بزرگ فَرتاک ✔ ✅دارای فایل های مشابه و زیر قیمت با هر توان مالی ✅خرید و فروش ملک شما به بهترین قیمت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز