بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، درب دوم
۹۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۶۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷۰ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰۸ میلیاردبیشینه۱۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش آپارتمان لوکس ✨ ✔️ ۲۲۰ متر متراژ ممتاز با فضای نشیمن جادار و تفکیک مناسب فضاهای عمومی و خصوصی ✔️ ۴ خواب | ۲ خواب مستر ✔️ تک‌واحدی؛ برخورداری از حریم خصوصی بیشتر ✔️ ۳ پارکینگ ✔️ متریال باکیفیت و اجرای لوکس ✔️ طراحی داخلی شیک و متناسب با متراژ ✔️ پلان کاربردی با قابلیت چیدمان متنوع ✔️ فضاهای خواب استاندارد و کاربردی ✔️ مناسب برای مشتری‌های متراژبالا و سخت‌پسند ⭐ زیر قیمت منطقه ✔️ مالک منعطف و همراه در معامله ✔️ سند شخصی بی‌ریشه 📞 جهت بازدید و معرفی فایل‌های مشابه تماس حاصل فرمایید. کارشناس تخصصی منطقه ۱/۳ خانم ⚜️ بزرگ املاک نگین دولت ⚜️
متن کامل
✨ فروش آپارتمان لوکس ✨ ✔️ ۲۲۰ متر متراژ ممتاز با فضای نشیمن جادار و تفکیک مناسب فضاهای عمومی و خصوصی ✔️ ۴ خواب | ۲ خواب مستر ✔️ تک‌واحدی؛ برخورداری از حریم خصوصی بیشتر ✔️ ۳ پارکینگ ✔️ متریال باکیفیت و اجرای لوکس ✔️ طراحی داخلی شیک و متناسب با متراژ ✔️ پلان کاربردی با قابلیت چیدمان متنوع ✔️ فضاهای خواب استاندارد و کاربردی ✔️ مناسب برای مشتری‌های متراژبالا و سخت‌پسند ⭐ زیر قیمت منطقه ✔️ مالک منعطف و همراه در معامله ✔️ سند شخصی بی‌ریشه 📞 جهت بازدید و معرفی فایل‌های مشابه تماس حاصل فرمایید. کارشناس تخصصی منطقه ۱/۳ خانم ⚜️ بزرگ املاک نگین دولت ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
