بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، کمال‌شهر
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹٫۶۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۹۷۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در کمال‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۴ میلیاردبیشینه۹٫۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۶٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، یک بار کاهش از ۱۴ میلیارد به ۱۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۷۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۱۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد 14047 دیگران ملک می‌فروشند… ما آینده می‌سازیم ⭐ هلدینگ املاک آیندگان ⭐ گروه مشاورین تخصصی ویلا و باغ اعتماد شما, اعتبار ماست ✅ دارای مجوز رسمی از اتحادیه املاک‌داران چهارباغ ☑️450متر زمین ☑️100متر بنا ☑️دوخواب/مستر ☑️استخر ☑️برق/گاز/آب وصل ☑️شهرکی/درب ریموت ☑️کابیتMDF/شیرالات ☑️اتشکده /الاچیق/باربیکیو ☑️فونداسیون ارماتوربندی ☑️فضای سبز حرفه ایی ☑️نور پردازی فاز شب ☑️ امنیت کامل + نگهبانی ۲۴ ساعته ☑️ همسایگان کاملاً تهرانی‌نشین و سطح بالا ☑️ بهترین انتخاب برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن پایان جستجوی شما همین‌جاست مشاور تخصصی منطقه: محسن فرهادی ✅ فقط با یک تماس, بازدید و اطلاعات کامل در اختیارتان قرار می‌گیرد ✅ فرصت‌های سرمایه‌گذاری امن و سودآور را از دست ندهید ✅ فایل‌های مشابه با هر بودجه را به شما معرفی می‌کنیم قدرتمند در عرصه ملک آدرس دفتر:سهیلیه رمنده سعدی۷
متن کامل
کد 14047 دیگران ملک می‌فروشند… ما آینده می‌سازیم ⭐ هلدینگ املاک آیندگان ⭐ گروه مشاورین تخصصی ویلا و باغ اعتماد شما, اعتبار ماست ✅ دارای مجوز رسمی از اتحادیه املاک‌داران چهارباغ ☑️450متر زمین ☑️100متر بنا ☑️دوخواب/مستر ☑️استخر ☑️برق/گاز/آب وصل ☑️شهرکی/درب ریموت ☑️کابیتMDF/شیرالات ☑️اتشکده /الاچیق/باربیکیو ☑️فونداسیون ارماتوربندی ☑️فضای سبز حرفه ایی ☑️نور پردازی فاز شب ☑️ امنیت کامل + نگهبانی ۲۴ ساعته ☑️ همسایگان کاملاً تهرانی‌نشین و سطح بالا ☑️ بهترین انتخاب برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن پایان جستجوی شما همین‌جاست مشاور تخصصی منطقه: محسن فرهادی ✅ فقط با یک تماس, بازدید و اطلاعات کامل در اختیارتان قرار می‌گیرد ✅ فرصت‌های سرمایه‌گذاری امن و سودآور را از دست ندهید ✅ فایل‌های مشابه با هر بودجه را به شما معرفی می‌کنیم قدرتمند در عرصه ملک آدرس دفتر:سهیلیه رمنده سعدی۷
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۴ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع