پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۳۵۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲ میلیون۵۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۵۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۱٫۲۹۲٫۱۱۴۳۱۹۴۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♒♾**☆ املاک ماکان ☆**♾♒ 〽️REAL TORS OFFICE ADVISOR MACAN〽️ 《《》》 《《》》 ◇ 《《》》 《《》》 •●ملک های دنج و اکازیون برای خاص پسندانی که دست روی ملک و املاک خاص میگذارند●• ````````--------```````--------```````-------```````` ✅️۵۵۰ متر *۳۵۰ متر دوبلکس شخصی ساز ارتفاع ۶متر ✅دوخواب هر دومستر *مبله فرنیش با وسایل ✅استخر سرپوشیده چهار فصل ابگرم *آب برق گاز شهری مصرفی ✅اشپزخانه کابینت فول *آلاچیق باربیکیو محوطه سازی شیک ⏪⭕ قدم به قدم باشما همراه هستیم ⭕⏩ ✅ ویلای رویایی شما نزد مشاورین دپارتمانی ☆ماکان☆ می باشد ✅ ↩برای فایل های مشابه لطفا تماس بگیرید↪ ✅مشاور تخصصی و پروفسیونال کردان سهیلیه✅ رباطجزی ☎️ ↖️ *********** ↗️

متن کامل

♒♾**☆ املاک ماکان ☆**♾♒ 〽️REAL TORS OFFICE ADVISOR MACAN〽️ 《《》》 《《》》 ◇ 《《》》 《《》》 •●ملک های دنج و اکازیون برای خاص پسندانی که دست روی ملک و املاک خاص میگذارند●• ````````--------```````--------```````-------```````` ✅️۵۵۰ متر *۳۵۰ متر دوبلکس شخصی ساز ارتفاع ۶متر ✅دوخواب هر دومستر *مبله فرنیش با وسایل ✅استخر سرپوشیده چهار فصل ابگرم *آب برق گاز شهری مصرفی ✅اشپزخانه کابینت فول *آلاچیق باربیکیو محوطه سازی شیک ⏪⭕ قدم به قدم باشما همراه هستیم ⭕⏩ ✅ ویلای رویایی شما نزد مشاورین دپارتمانی ☆ماکان☆ می باشد ✅ ↩برای فایل های مشابه لطفا تماس بگیرید↪ ✅مشاور تخصصی و پروفسیونال کردان سهیلیه✅ رباطجزی ☎️ ↖️ *********** ↗️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۳۴ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۳۴ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۱۴٫۷ میلیارد تومانمتری ۴۲ م · برآورد ۲۸٫۹ میلیارد تا ۳۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)