بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۶ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلاهرمس سهیلیه کردان
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵٫۸۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۳۰۰۴۹ ۴۰۰متر زمین ۲۵۰متر بنا دو خواب استخر سرپوشیده اب برق گاز مصرفی پاسیو درختان زینتی چند ساله سرحال دسترسی سریع به همه امکانات رفاهی استخر تصفیه خانه فعال کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل خواب مستر لاین روزی سقف کاذب دوش حمام کنار استخر محوطه سازی شده امنیت بالا اطراف ویلایی نشین ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️
متن کامل
⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۳۰۰۴۹ ۴۰۰متر زمین ۲۵۰متر بنا دو خواب استخر سرپوشیده اب برق گاز مصرفی پاسیو درختان زینتی چند ساله سرحال دسترسی سریع به همه امکانات رفاهی استخر تصفیه خانه فعال کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل خواب مستر لاین روزی سقف کاذب دوش حمام کنار استخر محوطه سازی شده امنیت بالا اطراف ویلایی نشین ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
