بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۲۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۵۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۳٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۳۶٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲۰ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای فوق در موقعیت خیلی خوبی قرار گرفته علاوه بر سند تک برگ قدمت بنای بالای ۳ سال هم خیالتون رو از بابت مسائل مربوط به جهاد کشاورزی راحت میکنه. یه خرید کاملا مطمئن ۳۲۵ متر زمین با سند تک برگ که به محض خرید در دفترخانه بنامتون منتقل میشه ۱۲۰ متر بنا با سقف تیرچه که باعث شده روف گاردن هم داشته باشید ۲ خواب مستر کولر آبی پکیج رادیاتور, استخر ۴فصل که با توجه به سهمیه آب کشاورزی و برق قانونی و گاز شهری که موجوده در ملک امکان استفاده ۴ فصل رو فراهم میکنه. فرصت خوبی برای خرید مصرف کننده لطفا در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید من محمدرضا هدایتی هستم متخصص خرید و فروش زمین و ویلا در منطقه تهران دشت
متن کامل
ویلای فوق در موقعیت خیلی خوبی قرار گرفته علاوه بر سند تک برگ قدمت بنای بالای ۳ سال هم خیالتون رو از بابت مسائل مربوط به جهاد کشاورزی راحت میکنه. یه خرید کاملا مطمئن ۳۲۵ متر زمین با سند تک برگ که به محض خرید در دفترخانه بنامتون منتقل میشه ۱۲۰ متر بنا با سقف تیرچه که باعث شده روف گاردن هم داشته باشید ۲ خواب مستر کولر آبی پکیج رادیاتور, استخر ۴فصل که با توجه به سهمیه آب کشاورزی و برق قانونی و گاز شهری که موجوده در ملک امکان استفاده ۴ فصل رو فراهم میکنه. فرصت خوبی برای خرید مصرف کننده لطفا در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید من محمدرضا هدایتی هستم متخصص خرید و فروش زمین و ویلا در منطقه تهران دشت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی