بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۳۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
زمین۵۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ وطن خواه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۹ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۳٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۱۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ وطن خواه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش باغ ویلا ۵۵۰متری و بنای ۲۸۰ متری فرصت مناسب برای خرید ملکی با زمین بزرگ و فضای قابل‌استفاده. ملک با ۵۵۰ مترمربع زمین و ۲۸۰ متر زیربنا, دارای ۵ اتاق و ۱۵ سال ساخت, گزینه‌ای قابل‌بررسی برای افرادی است که به فضای بیشتر و متراژ زمین بالا اهمیت می‌دهند. مشخصات و امکانات ملک: زمین ۵۵۰ مترمربع با بنای ۲۸۰ متر دارای ۵ اتاق قدمت بنا: ۱۵ سال جهت ملک: شمالی کف سرامیک و کابینت MDF سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی پارکینگ مشاع یک خط تلفن سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری نمای سیمان سفید دارای سند تک‌برگ مسکونی ملک در حال استفاده پارکینگ و انباری داخل حیاط, دارای ۳ واحد مجزا دوخواب, درختان میوه و گردو, منطقه ای امن با نگهبان, دسترسی عالی به تهران و جاده چالوس ۴۰ دقیقه, جهت ساختمان جنوبی است, جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. جواد صلاحی نژاد
متن کامل
فروش باغ ویلا ۵۵۰متری و بنای ۲۸۰ متری فرصت مناسب برای خرید ملکی با زمین بزرگ و فضای قابل‌استفاده. ملک با ۵۵۰ مترمربع زمین و ۲۸۰ متر زیربنا, دارای ۵ اتاق و ۱۵ سال ساخت, گزینه‌ای قابل‌بررسی برای افرادی است که به فضای بیشتر و متراژ زمین بالا اهمیت می‌دهند. مشخصات و امکانات ملک: زمین ۵۵۰ مترمربع با بنای ۲۸۰ متر دارای ۵ اتاق قدمت بنا: ۱۵ سال جهت ملک: شمالی کف سرامیک و کابینت MDF سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی پارکینگ مشاع یک خط تلفن سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری نمای سیمان سفید دارای سند تک‌برگ مسکونی ملک در حال استفاده پارکینگ و انباری داخل حیاط, دارای ۳ واحد مجزا دوخواب, درختان میوه و گردو, منطقه ای امن با نگهبان, دسترسی عالی به تهران و جاده چالوس ۴۰ دقیقه, جهت ساختمان جنوبی است, جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. جواد صلاحی نژاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ وطن خواه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
