بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۲۴۰ متری، ۴ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۳۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۹ میلیارد۱۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️آخرین ویلا با قیمت استثنایی وتوجیه اقتصادی در عظیمیه❌️ ⭕️فرصتی نایاب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران و مصرف کنندگان عزیز؛ ملکی که همزمان پتانسیل ساخت دارد و هم ۲ واحد مستقل برای استفاده/اجاره تا زمان ساخت.⭕️ ✅️مشخصات فنی: ❎️۱۶۰ متر زمین خوش‌قواره (شمالی) ❎️۸ متر بر عالی (بدون پرتی) ❎️۲۴۰ متر بنای قابل استفاده در ۲ طبقه مجزا ❎️لوکیشن: بالای ۴۵ متری کاج ✅️مزایای حقوقی: ❎️دارای ۲ سند تک‌برگ مجزا ❎️کنتورها کاملاً تفکیک‌شده ❎️بدون هیچ‌گونه ابهام ثبتی؛ آماده انتقال قطعی ⭕️این ملک به دلیل شرایط ثبتی (۲ سند) و برِ ۸ متری, سریع‌ترین گزینه برای اخذ جواز ۴ طبقه در این لوکیشن است.⭕️ ⚠️ اولویت با پرداختی‌های نقد. جهت هماهنگی بازدید و رویت مدارک, تماس بگیرید. مشاور تخصصی در امور ملکی …
متن کامل
❌️آخرین ویلا با قیمت استثنایی وتوجیه اقتصادی در عظیمیه❌️ ⭕️فرصتی نایاب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران و مصرف کنندگان عزیز؛ ملکی که همزمان پتانسیل ساخت دارد و هم ۲ واحد مستقل برای استفاده/اجاره تا زمان ساخت.⭕️ ✅️مشخصات فنی: ❎️۱۶۰ متر زمین خوش‌قواره (شمالی) ❎️۸ متر بر عالی (بدون پرتی) ❎️۲۴۰ متر بنای قابل استفاده در ۲ طبقه مجزا ❎️لوکیشن: بالای ۴۵ متری کاج ✅️مزایای حقوقی: ❎️دارای ۲ سند تک‌برگ مجزا ❎️کنتورها کاملاً تفکیک‌شده ❎️بدون هیچ‌گونه ابهام ثبتی؛ آماده انتقال قطعی ⭕️این ملک به دلیل شرایط ثبتی (۲ سند) و برِ ۸ متری, سریع‌ترین گزینه برای اخذ جواز ۴ طبقه در این لوکیشن است.⭕️ ⚠️ اولویت با پرداختی‌های نقد. جهت هماهنگی بازدید و رویت مدارک, تماس بگیرید. مشاور تخصصی در امور ملکی …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
