بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۲
تهران، فرمانیه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۹ میلیارد۱۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶۳۹۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۹ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۵ میلیاردبرآورد بوم۳۶۷ میلیاردبیشینه۴۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵۰ میلیارد۴۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸سازنده: مهندس … 🔸️نام آرشیتکت: شرکت ساختمانی بتیس 🔸متراژ زمین: 1000 متر 🔸تاریخ تحویل: 1406 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸طبقات مشاعات: 3 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 12 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات تکواحدی ▫️ واحد‌های 450 متر # 4 خوابه ▫️ویو ابدی شمال جنوب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن با ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات ▫️ سالن بدن‌سازی ▫️مجموعه آبی کودکان و بزرگسالان ▫️سالن سینما + رستوران و خشکشویی ▫️حیاط سازی هلندی ▫️روفگاردن با آلاچیق و آبنما ▫️ مدیریت هوشمند مشاعات 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸سازنده: مهندس … 🔸️نام آرشیتکت: شرکت ساختمانی بتیس 🔸متراژ زمین: 1000 متر 🔸تاریخ تحویل: 1406 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸طبقات مشاعات: 3 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 12 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات تکواحدی ▫️ واحد‌های 450 متر # 4 خوابه ▫️ویو ابدی شمال جنوب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن با ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات ▫️ سالن بدن‌سازی ▫️مجموعه آبی کودکان و بزرگسالان ▫️سالن سینما + رستوران و خشکشویی ▫️حیاط سازی هلندی ▫️روفگاردن با آلاچیق و آبنما ▫️ مدیریت هوشمند مشاعات 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع