بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۴ میلیاردبیشینه۵۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۵۳ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۵۳ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ☑️۱۲۵متر ☑️دوخواب ☑️فول امکانات ☑️یک خواب مستر ☑️کف اسلب ☑️متریال درجه یک ☑️تک واحدی ☑️روف گاردن ☑️سالن جیم ☑️تاپ لوکیشن منطقه ☑️مالک فروشنده واقعی ✔ فایل‌های واقعی و به‌روز ✔ مشاوره رایگان و صادقانه ✔ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس بازار منطقه ✔ پیگیری کامل تا انجام معامله مشاور تخصصی شما:…
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ☑️۱۲۵متر ☑️دوخواب ☑️فول امکانات ☑️یک خواب مستر ☑️کف اسلب ☑️متریال درجه یک ☑️تک واحدی ☑️روف گاردن ☑️سالن جیم ☑️تاپ لوکیشن منطقه ☑️مالک فروشنده واقعی ✔ فایل‌های واقعی و به‌روز ✔ مشاوره رایگان و صادقانه ✔ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس بازار منطقه ✔ پیگیری کامل تا انجام معامله مشاور تخصصی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع