بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵ میلیارد۱۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۰ متردر منبع ۱: ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۶۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶۷ میلیاردبیشینه۳۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۵۱۰ میلیارد۲۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۵۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
۵۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین:#فرمانیه_شرقی 🔸نام پروژه: ایلیا رزیدنت 🔸متراژ زمین : 520 متر مربع 🔸سن بنا : 1401 🔸طبقات مسکونی: 5 🔸طبقات مشاعات : 3 🔸 تعداد کل واحد ها : 5 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️همه طبقات تکواحدی ▫️340 متر #4خوابه ▫️هر واحد 30 متر تراس 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مجلل به ارتفاع سقف 6 متر+تراس ▫️سالن اجتماعات ▫️5 باکس پارکینگ اختصاصی سندی ▫️استخر و سونا و جکوزی +جیم ▫️سالن سینما,game room ▫️3شیفت لابی و نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین:#فرمانیه_شرقی 🔸نام پروژه: ایلیا رزیدنت 🔸متراژ زمین : 520 متر مربع 🔸سن بنا : 1401 🔸طبقات مسکونی: 5 🔸طبقات مشاعات : 3 🔸 تعداد کل واحد ها : 5 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️همه طبقات تکواحدی ▫️340 متر #4خوابه ▫️هر واحد 30 متر تراس 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مجلل به ارتفاع سقف 6 متر+تراس ▫️سالن اجتماعات ▫️5 باکس پارکینگ اختصاصی سندی ▫️استخر و سونا و جکوزی +جیم ▫️سالن سینما,game room ▫️3شیفت لابی و نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۰۰ میلیارد تا ۵۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۳۵۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۳۵۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع