زمین ۲۰۰ متری
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک کوهسار.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
اطراف ملک
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۲۰۰ متر ملک دوکله در بام پونک ✨ برِ ۱۰ متر از هر دو گذر, گذرهای ۱۲ متری ✨ دارای جواز ساخت ۶ طبقه, هر طبقه ۱۲۸ متر ✨ جواز صادر شده, فیش عوارض هنوز واریز نشده است ✨ هزینه برآوردی جواز ساخت: ۹ میلیارد تومان ✨ برآورد هزینه ساخت: حدود ۶۰ میلیارد تومان ✨ فروش تراکم/زیربنای مفید: ۷۶۰ متر ✨ برآورد فروش: متری ۴۵۰ میلیون تومان ✨ ارزش فروش نهایی برآوردی: ۳۴۲ میلیارد تومان مجموع هزینه برآوردی پروژه: ۲۱۴ میلیارد تومان سود برآوردی: حدود ۱۲۸ میلیارد تومان ⏱️ دوره بازگشت و سودآوری: کمتر از ۱۶ ماه ۱۲۸ میلیارد تومان سود برآوردی نزدیک به ۶۰٪ بازدهی سرمایه ⏱️ در کمتر از ۱۶ ماه ✨ گزینه‌ای مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ✨ موقعیت ممتاز در بام پونک با دوکله بودن ملک و دسترسی از دو گذر کارشناس متخصص املاک و مستغلات منطقه ۵ و ۲ تهران ارتمند شما, تیام
متن کامل
✨ ۲۰۰ متر ملک دوکله در بام پونک ✨ برِ ۱۰ متر از هر دو گذر, گذرهای ۱۲ متری ✨ دارای جواز ساخت ۶ طبقه, هر طبقه ۱۲۸ متر ✨ جواز صادر شده, فیش عوارض هنوز واریز نشده است ✨ هزینه برآوردی جواز ساخت: ۹ میلیارد تومان ✨ برآورد هزینه ساخت: حدود ۶۰ میلیارد تومان ✨ فروش تراکم/زیربنای مفید: ۷۶۰ متر ✨ برآورد فروش: متری ۴۵۰ میلیون تومان ✨ ارزش فروش نهایی برآوردی: ۳۴۲ میلیارد تومان مجموع هزینه برآوردی پروژه: ۲۱۴ میلیارد تومان سود برآوردی: حدود ۱۲۸ میلیارد تومان ⏱️ دوره بازگشت و سودآوری: کمتر از ۱۶ ماه ۱۲۸ میلیارد تومان سود برآوردی نزدیک به ۶۰٪ بازدهی سرمایه ⏱️ در کمتر از ۱۶ ماه ✨ گزینه‌ای مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ✨ موقعیت ممتاز در بام پونک با دوکله بودن ملک و دسترسی از دو گذر کارشناس متخصص املاک و مستغلات منطقه ۵ و ۲ تهران ارتمند شما, تیام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ماد» است.