بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۳۳ متری، ۳ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در قبا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۷۷٫۲ میلیاردبیشینه۸۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۶٫۵ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای خرید واحدی مناسب مشاغل اداری و پزشکی در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه ( بر دولت ) ☘️سازنده به نام منطقه ☘️ بهترین لوکیشن اداری منطقه را به نام خود کنید متراژ⬅️ 133 متر شیک و خوش‌ساخت ✅️ تقسیم‌بندی: 3 اتاق بزرگ + سالن انتظار بزرگ موقعیت: نبش دولت (تابلوخور چشمگیر و بینظیر) ⏮️ سرتا سر پنجره قدی ,ویو بینظیر ,غرق در نور✅️ ⏮️ 4 ساله مگه داریم بر دولت تابلو خور ✅️ ⏮️درهمین ساختمان 110متر موجود می باشد✅️ ⏮️ زیر قیمت منطقه ✅️ امکانات کامل: ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ ✨️ پارکینگ ✨️ آسانسور ✨️ بالکن ✨️ انباری ⭐ ویژگی خاص: نورگیر فوق‌العاده, لابی‌من, نگهبانی ۲۴ ساعته و دسترسی سریع به مترو و اتوبان‌ها. تخلیه و آماده تحویل / بازدید با هماهنگی قبلی ⚡️فایل کاملا شخصی ✅️ ⚡️فیلم واحد موجود می باشد ✅️ ⚡️بازدید = قرارداد ✅️ ☎️مشاوره امور ملکی شما= …
متن کامل
فرصتی استثنایی برای خرید واحدی مناسب مشاغل اداری و پزشکی در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه ( بر دولت ) ☘️سازنده به نام منطقه ☘️ بهترین لوکیشن اداری منطقه را به نام خود کنید متراژ⬅️ 133 متر شیک و خوش‌ساخت ✅️ تقسیم‌بندی: 3 اتاق بزرگ + سالن انتظار بزرگ موقعیت: نبش دولت (تابلوخور چشمگیر و بینظیر) ⏮️ سرتا سر پنجره قدی ,ویو بینظیر ,غرق در نور✅️ ⏮️ 4 ساله مگه داریم بر دولت تابلو خور ✅️ ⏮️درهمین ساختمان 110متر موجود می باشد✅️ ⏮️ زیر قیمت منطقه ✅️ امکانات کامل: ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ ✨️ پارکینگ ✨️ آسانسور ✨️ بالکن ✨️ انباری ⭐ ویژگی خاص: نورگیر فوق‌العاده, لابی‌من, نگهبانی ۲۴ ساعته و دسترسی سریع به مترو و اتوبان‌ها. تخلیه و آماده تحویل / بازدید با هماهنگی قبلی ⚡️فایل کاملا شخصی ✅️ ⚡️فیلم واحد موجود می باشد ✅️ ⚡️بازدید = قرارداد ✅️ ☎️مشاوره امور ملکی شما= …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
