پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، درب دوم·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۹ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۰٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۳۷۵۸۱۷۲۴۸۶۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۷ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود ۱۰ ساله ی واقعی دیزاین شده به سلیقه مالک خوش ذوق ۲ پارکینگ پلان کاملا تفکیکی L نور مستقیم جنوب , سالن و هر ۳ خواب تراس کاربردی داخل واحد پر از حس آرامش و انرژی مثبت منتظر ورودتونه سند تک برگ بدون ریشه مالک محترم فروشنده ی واقعی شما فقط سکوت و صدای پرنده هارو میشنوید ( واحد روبه جنوب ) لوکیشن کمی نزدیک به اتوبان صدر هستش , اما ... به هیچ وجه نه صدا و نه تصویری از اتوبان ندارید تاکید میکنم ; فقط کمی نزدیک به اتوبان هستش و ارتباطی با اتوبان نداریم با هم خونه میبینیم , میگردیم و میخریم به هامون اعتماد کن

متن کامل

درود ۱۰ ساله ی واقعی دیزاین شده به سلیقه مالک خوش ذوق ۲ پارکینگ پلان کاملا تفکیکی L نور مستقیم جنوب , سالن و هر ۳ خواب تراس کاربردی داخل واحد پر از حس آرامش و انرژی مثبت منتظر ورودتونه سند تک برگ بدون ریشه مالک محترم فروشنده ی واقعی شما فقط سکوت و صدای پرنده هارو میشنوید ( واحد روبه جنوب ) لوکیشن کمی نزدیک به اتوبان صدر هستش , اما ... به هیچ وجه نه صدا و نه تصویری از اتوبان ندارید تاکید میکنم ; فقط کمی نزدیک به اتوبان هستش و ارتباطی با اتوبان نداریم با هم خونه میبینیم , میگردیم و میخریم به هامون اعتماد کن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دوم
بدون عکس در منبع
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

درب دومموقعیت تقریبی
۸۳ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

درب دوم
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

درب دوم
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۷۹ میلیارد تومانمتری ۴۹۴ م · برآورد ۷۶٫۲ میلیارد تا ۹۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)