بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۲٫۹ میلیاردبیشینه۳۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۹ میلیارد۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐به نام خداوند روزی دهنده مهربان ⭐⭐مورد بسیار ارزنده مناسب سکونت و سرمایه گذاری بدون مشابه در منطقه ⭐⭐دسترسی بسیار عالی به راههای اصلی و مراکز خرید,مترو و تاکسی ⭐⭐در نزدیکی بزرگترین بوستان منطقه (پارک مجیدیه) ♦️♦️پارکینگ سندی,انباری سندی ♦️♦️آسانسور ۵نفره,مشاعات بسیار تمیز ♦️♦️پاگرد اختصاصی,تکواحدی بدون دیوار مشترک ♦️♦️پلان بی نظیر با قابلیت چیدمان تفکیکی پذیرایی از تی وی روم,یک خواب مستر ⭐⭐سالن غرق نور جنوب,بالکن بسیار کاربردی ⭐⭐بسیار ارزنده مناسب سرمایه گذاری زود بازده ⭐⭐قابلیت رهن منزل تا ۲میلیارد ⭐⭐مالک فروشنده واقعی,زیر قیمت منطقه ♦️♦️کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
متن کامل
⭐⭐به نام خداوند روزی دهنده مهربان ⭐⭐مورد بسیار ارزنده مناسب سکونت و سرمایه گذاری بدون مشابه در منطقه ⭐⭐دسترسی بسیار عالی به راههای اصلی و مراکز خرید,مترو و تاکسی ⭐⭐در نزدیکی بزرگترین بوستان منطقه (پارک مجیدیه) ♦️♦️پارکینگ سندی,انباری سندی ♦️♦️آسانسور ۵نفره,مشاعات بسیار تمیز ♦️♦️پاگرد اختصاصی,تکواحدی بدون دیوار مشترک ♦️♦️پلان بی نظیر با قابلیت چیدمان تفکیکی پذیرایی از تی وی روم,یک خواب مستر ⭐⭐سالن غرق نور جنوب,بالکن بسیار کاربردی ⭐⭐بسیار ارزنده مناسب سرمایه گذاری زود بازده ⭐⭐قابلیت رهن منزل تا ۲میلیارد ⭐⭐مالک فروشنده واقعی,زیر قیمت منطقه ♦️♦️کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
