بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۶٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۲۲٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما لوکیشن ملک : رودکی (سلسبیل) بالای سپه فرعی کم تردد با گذر خوب آپارتمان ۸۱ متری ۲خواب 4 طبقه تکواحدی طبقه ۳ پذیرایی مربع(بهترین نقشه) ۳ بر و ۲ نبش , غرق نور آسانسور بالکن پارکینگ و انباری سندی ـ ۲۲میلیارد قیمت واحد +500 پارکینگ اگه ملک برای فروش داری هم با خیال راحت بسپر خودم برات میفروشم واحد مشابه موجوده تماس بگیر نتونستی درخواست تماس بزار تماس میگیرم … هستم مشاور املاک AVA
متن کامل
درود بر شما لوکیشن ملک : رودکی (سلسبیل) بالای سپه فرعی کم تردد با گذر خوب آپارتمان ۸۱ متری ۲خواب 4 طبقه تکواحدی طبقه ۳ پذیرایی مربع(بهترین نقشه) ۳ بر و ۲ نبش , غرق نور آسانسور بالکن پارکینگ و انباری سندی ـ ۲۲میلیارد قیمت واحد +500 پارکینگ اگه ملک برای فروش داری هم با خیال راحت بسپر خودم برات میفروشم واحد مشابه موجوده تماس بگیر نتونستی درخواست تماس بزار تماس میگیرم … هستم مشاور املاک AVA
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع