بدون عکس در منبع
مغازه ۵۵ متری
مشهد، الهیه·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ مترساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس رتبه اول مشهد , الهیه
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۸ آگهی فعال در الهیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۶ میلیارد۶٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۳۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نیاتوس رتبه اول مشهد , الهیه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نیاتوس رتبه اول مشهد , الهیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نیاتوس رتبه اول مشهد , الهیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک رستگار کارشناس برتر مشهد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨بنام خداوند روزی دهنده همکار گرامی ب هیج عنوان همکاری نداریم لطفا فقط شرایط پرداخت نقد تماس بگیرد برای وقت هم ارزش قاعل بشیم ( لطفا با دقت تا انتهای اگهی مطالعه کنید مقایسه کنید و بعد تماس بگیرید) ✅… هستم با ۷ سال تجربه تجاری در الهیه (لوکیشن شلوغ/پاخور بالا/ارتفاع سقف ۷متر/دهنه ۶ متر) ⭕خریدارن گرامی لوکیشن مغازه حاشیه بودن یا نبودن عرض زیاد یا کم مغازه همه چی تاثیر گذاره توی قیمت ( پس هرچقد پول بدی همون قد اش میخوری ) و درضمن الهیه دیگه اون الهیه ۱۰ سال پیش نیست ک قیمتا پایین باشه) پس زرنگ باشید توی خرید ملک چون روز ب روز افرایش داره قیمت ملک و سعی کنید خرید واقعی انجام بدین تا وققتون الکی با مشاورین دروغین و اگهی های فیک هدر بره...ادم باهوش قیمتهای واقعی میبینه و خریدشو انجام میده و ادمهایی ک فک میکنن خیلی زرنگن از بازار همیشه عقب میمونن مغازه سر دونبش فقط تا ۲روز قیمت اعتبار داره لطفا فقط تماس
متن کامل
✨بنام خداوند روزی دهنده همکار گرامی ب هیج عنوان همکاری نداریم لطفا فقط شرایط پرداخت نقد تماس بگیرد برای وقت هم ارزش قاعل بشیم ( لطفا با دقت تا انتهای اگهی مطالعه کنید مقایسه کنید و بعد تماس بگیرید) ✅… هستم با ۷ سال تجربه تجاری در الهیه (لوکیشن شلوغ/پاخور بالا/ارتفاع سقف ۷متر/دهنه ۶ متر) ⭕خریدارن گرامی لوکیشن مغازه حاشیه بودن یا نبودن عرض زیاد یا کم مغازه همه چی تاثیر گذاره توی قیمت ( پس هرچقد پول بدی همون قد اش میخوری ) و درضمن الهیه دیگه اون الهیه ۱۰ سال پیش نیست ک قیمتا پایین باشه) پس زرنگ باشید توی خرید ملک چون روز ب روز افرایش داره قیمت ملک و سعی کنید خرید واقعی انجام بدین تا وققتون الکی با مشاورین دروغین و اگهی های فیک هدر بره...ادم باهوش قیمتهای واقعی میبینه و خریدشو انجام میده و ادمهایی ک فک میکنن خیلی زرنگن از بازار همیشه عقب میمونن مغازه سر دونبش فقط تا ۲روز قیمت اعتبار داره لطفا فقط تماس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۶ میلیارد تا ۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس رتبه اول مشهد , الهیه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های الهیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز