بدون عکس در منبع
فرصت · امتیاز ۸۹ ۱ بار کاهش قیمت ۶۶ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۳ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۹۶ میلیاردتومانمتری ۵۰۵ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متردر منبع ۱: ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹ از ۱۰در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الوند
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۴ میلیاردبیشینه۱۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۶ میلیارد۵۸٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، یک بار کاهش از ۹۷ میلیارد به ۹۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳قیمت قدیمی
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۲ عکس
۹۶ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این آپارتمان نوساز در منطقه کاشانک واقع شده است. ✅ متراژ 190 متر مربع ✅ دارای 3 اتاق خواب و 2 پارکینگ ✅ واقع در طبقه 9 از 10 طبقه ✅ دارای آسانسور و انباری اگر به‌دنبال یک ملک مدرن و راحت با امکانات کامل در یکی از مناطق خوب تهران هستید, این گزینه می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
این آپارتمان نوساز در منطقه کاشانک واقع شده است. ✅ متراژ 190 متر مربع ✅ دارای 3 اتاق خواب و 2 پارکینگ ✅ واقع در طبقه 9 از 10 طبقه ✅ دارای آسانسور و انباری اگر به‌دنبال یک ملک مدرن و راحت با امکانات کامل در یکی از مناطق خوب تهران هستید, این گزینه می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۶ میلیارد تا ۹۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الوند» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع