بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، کوی مهران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۶ میلیاردبیشینه۳۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۹ میلیارد۱٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
۳۱٫۹ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام … هستم مدیر فروش برج باغ های لوکس و مشاعات هتلینگ در کل منطقه با تنوع بالای متراژ و منطقه ▪️فروش ویژه برج باغ لوکس با تمام امکانات هتلینگ و زیر قیمت در فردوس غرب ▪️ساختمانی که معادلات سختمان نوساز را عوض میکند ▪️سازنده درجه یک منطقه یک با رزومه قوی ▪️بهترین ارشیتک و طراح کشور ▪️شخصی ساز و متریال برند و درجه یک ▫️تنوع متراژ از 60 متری یک خواب تا 120 متری دو خواب ▫️بهترین تیپ نقشه ها و بهترین طراحی نقشه برداری ▫️مناسب برای تمام سلیقه ها و افراد سخت پسند ▫️تمامی واحدها دارای پنجره های قدی سرتا سری ▫️سالن پرده خور در جهت های مختلف ▫️بالکن های بزرگ و قابل چیدمان ▫️6 لاین اسانسور بار بری و نفر بر پر سرعت ✅️مشاعات برج شامل: دوتا مجموعه ابی استخر سونا و جکوزی/لابی مجلل و مبله/باشگاه بدن سازی/سینما/مهدکودک/سالن اجتماعات/اسکواش/روف گاردن/ و .... ( فقط یک واحد با این مبلغ فروخته میشود ) ☎️جهت اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید وکیل و همراه شما: راسخی
متن کامل
با سلام … هستم مدیر فروش برج باغ های لوکس و مشاعات هتلینگ در کل منطقه با تنوع بالای متراژ و منطقه ▪️فروش ویژه برج باغ لوکس با تمام امکانات هتلینگ و زیر قیمت در فردوس غرب ▪️ساختمانی که معادلات سختمان نوساز را عوض میکند ▪️سازنده درجه یک منطقه یک با رزومه قوی ▪️بهترین ارشیتک و طراح کشور ▪️شخصی ساز و متریال برند و درجه یک ▫️تنوع متراژ از 60 متری یک خواب تا 120 متری دو خواب ▫️بهترین تیپ نقشه ها و بهترین طراحی نقشه برداری ▫️مناسب برای تمام سلیقه ها و افراد سخت پسند ▫️تمامی واحدها دارای پنجره های قدی سرتا سری ▫️سالن پرده خور در جهت های مختلف ▫️بالکن های بزرگ و قابل چیدمان ▫️6 لاین اسانسور بار بری و نفر بر پر سرعت ✅️مشاعات برج شامل: دوتا مجموعه ابی استخر سونا و جکوزی/لابی مجلل و مبله/باشگاه بدن سازی/سینما/مهدکودک/سالن اجتماعات/اسکواش/روف گاردن/ و .... ( فقط یک واحد با این مبلغ فروخته میشود ) ☎️جهت اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید وکیل و همراه شما: راسخی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع