بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، درب دوم·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۶٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۸ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۵٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐به نام خداوند روزی دهنده مهربان ⭐⭐یک واحد بسیار ارزنده با بازسازی بسیار شیک با بهترین متریال در لوکیشنی بسیار دنج و پرطرفدار ♈♈دسترسی بسیار عالی به راههای اصلی ♈♈نما تمام سنگ,ورودی پارتیشن مجزا به دستگاه راه پله و باکس آسانسور ⭐⭐واحد ها بصورت شمال و جنوب بدون دیوار مشترک ⭐⭐پارکینگ اختصاصی سندی,انباری ۵متری کاربردی ♈♈پلان تفکیکی,سالن مستطیل پرده خور رو به آفتاب با قابلیت چیدمان ۲دست مبلمان ۹نفره + میز ناهارخوری ۸نفره ♈♈بالکن بزرگ ۸متری قابل چیدمان ⭐⭐آشپزخانه هایگلس AGT ترکیه,سنگ کورین ⭐⭐کف تمام سنگ دهبید مرمریت درجه یک ♈♈خوابهای استاندارد بزرگ با کمد دیواری فراوان ♈♈قابلیت رهن آپارتمان تا ۴میلیارد ⭐⭐مالک فروشنده واقعی,بازدید با هماهنگی ⭐⭐کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
متن کامل
⭐⭐به نام خداوند روزی دهنده مهربان ⭐⭐یک واحد بسیار ارزنده با بازسازی بسیار شیک با بهترین متریال در لوکیشنی بسیار دنج و پرطرفدار ♈♈دسترسی بسیار عالی به راههای اصلی ♈♈نما تمام سنگ,ورودی پارتیشن مجزا به دستگاه راه پله و باکس آسانسور ⭐⭐واحد ها بصورت شمال و جنوب بدون دیوار مشترک ⭐⭐پارکینگ اختصاصی سندی,انباری ۵متری کاربردی ♈♈پلان تفکیکی,سالن مستطیل پرده خور رو به آفتاب با قابلیت چیدمان ۲دست مبلمان ۹نفره + میز ناهارخوری ۸نفره ♈♈بالکن بزرگ ۸متری قابل چیدمان ⭐⭐آشپزخانه هایگلس AGT ترکیه,سنگ کورین ⭐⭐کف تمام سنگ دهبید مرمریت درجه یک ♈♈خوابهای استاندارد بزرگ با کمد دیواری فراوان ♈♈قابلیت رهن آپارتمان تا ۴میلیارد ⭐⭐مالک فروشنده واقعی,بازدید با هماهنگی ⭐⭐کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۳۶٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
