بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۷ میلیارد۱٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
۲۵٫۷ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
همیلا / هما تاپ لوکیشن منطقه با بهترین امکانات و دسترسی ۷۸ متر / ۲ خوابه با امکانات : پارکینگ - انباری - آسانسور - بالکن 🌞سالن پرده خور قدی رو به آفتاب 🌞 دارای ۱۰ متر حیاط خلوت اختصاصی با قابلیت مسقف شدن✅ سالن مناسب هر نوع چیدمان✅ بهترین دسترسی به اشرفی و همت✅ بهترین دسترسی به BRT و مترو اشرفی✅ مالک فروشنده ۱۰۰ درصدی✅ ⚜️مشاور امور ملکی در منطقه : … ⚜️
متن کامل
همیلا / هما تاپ لوکیشن منطقه با بهترین امکانات و دسترسی ۷۸ متر / ۲ خوابه با امکانات : پارکینگ - انباری - آسانسور - بالکن 🌞سالن پرده خور قدی رو به آفتاب 🌞 دارای ۱۰ متر حیاط خلوت اختصاصی با قابلیت مسقف شدن✅ سالن مناسب هر نوع چیدمان✅ بهترین دسترسی به اشرفی و همت✅ بهترین دسترسی به BRT و مترو اشرفی✅ مالک فروشنده ۱۰۰ درصدی✅ ⚜️مشاور امور ملکی در منطقه : … ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع