بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۷۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۳ میلیاردبرآورد بام۹٫۶۹ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۱۵ میلیارد۱٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۸٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
MEHR REAL STATE ⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» ⭕️مشخصات ملک: ✅۲۵۰مترزمین ✅۱۰۰متربنا ✅استخر«کاشی تصفیه فعال» ✅دوخواب یک خواب مستر ✅باربیکیو ✅شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅آبنما ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«آب +برق +گاز +وصل »♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک مهر ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)
متن کامل
MEHR REAL STATE ⭕️ما فقط نمی‌فروشیم,تجربه می‌سازیم⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» ⭕️مشخصات ملک: ✅۲۵۰مترزمین ✅۱۰۰متربنا ✅استخر«کاشی تصفیه فعال» ✅دوخواب یک خواب مستر ✅باربیکیو ✅شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅آبنما ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«آب +برق +گاز +وصل »♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک مهر ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه