بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، بریانک
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۹ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۶ میلیاردبرآورد بوم۵٫۴۲ میلیاردبیشینه۵٫۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۸۰٫۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۱۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ واحد کم نظیر و استثنایی ✅۳۶متر ✅تک خواب بزرگ مستر ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری سندی. ✅بالکن بزرگ و کاربردی ✨بسیار خوش قیمت بدون مشابه در منطقه✨ ✅فول بازسازی شده ✅بسیار خوش نقشه و مرتب ✅بدون یک سانت پرتی ✨لوکیشن طلایی✨ ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✨مالک فروشنده واقعی✨ ✅محله ای ارام و دنج ✅همسایگان خوب و محترم ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✨طبق عرف مبلغ ۵۰۰ پارکینگ به مبلغ کل اضافه میشود بازدید = ۱۰۰٪ خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
متن کامل
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ واحد کم نظیر و استثنایی ✅۳۶متر ✅تک خواب بزرگ مستر ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری سندی. ✅بالکن بزرگ و کاربردی ✨بسیار خوش قیمت بدون مشابه در منطقه✨ ✅فول بازسازی شده ✅بسیار خوش نقشه و مرتب ✅بدون یک سانت پرتی ✨لوکیشن طلایی✨ ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✨مالک فروشنده واقعی✨ ✅محله ای ارام و دنج ✅همسایگان خوب و محترم ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✨طبق عرف مبلغ ۵۰۰ پارکینگ به مبلغ کل اضافه میشود بازدید = ۱۰۰٪ خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده میشود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع