بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جیحون·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متردر منبع ۳: ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸۶ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۳ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۹ میلیارد۳٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به قیمت ترین واحد 3 خواب منطقه⚜️ ⚜️در بهترین لوکیشن کل منطقه 10⚜️ 136 متر کلید نخورده سالن سراسر پرده خور خوش نقشه بدون کوچکترین پرتی 3 خواب استاندارد با نور مستقیم هر 3 خواب دارای کمد دیواری جادار هر 3 خواب تخت خور آشپزخانه دلباز با کابینت های هایگلس ترک گاز رومیزی, هود و سینک برند با نور مستقیم ⚜️قیمت فوق العاده مناسب سرمایه گذاری⚜️ مشاعات بسیار شیک 5 طبقه تک واحدی طبقه 4 با ویو و نور شمال لابی و لابی من دارای امکانات: پارکینگ سندی غیر مزاحم که طبق عرف منطقه مبلغ 600 میلیون تومان جداگانه دریافت میشود آسانسور با کابین بزرگ سیستم اعلان و اطفا حریق پکیج و شوفاژ, منبع آب بزرگ و پمپ و... در بهترین لوکیشن کل منطقه 10 با دسترسی عالی به خیابان آزادی, ایستگاه مترو شادمان و خط بی آر تی و مراکز خرید آذربایجان و سلسبیل شمالی. ✴️کارشناس فروش منطقه مردانی✴️
متن کامل
⚜️به قیمت ترین واحد 3 خواب منطقه⚜️ ⚜️در بهترین لوکیشن کل منطقه 10⚜️ 136 متر کلید نخورده سالن سراسر پرده خور خوش نقشه بدون کوچکترین پرتی 3 خواب استاندارد با نور مستقیم هر 3 خواب دارای کمد دیواری جادار هر 3 خواب تخت خور آشپزخانه دلباز با کابینت های هایگلس ترک گاز رومیزی, هود و سینک برند با نور مستقیم ⚜️قیمت فوق العاده مناسب سرمایه گذاری⚜️ مشاعات بسیار شیک 5 طبقه تک واحدی طبقه 4 با ویو و نور شمال لابی و لابی من دارای امکانات: پارکینگ سندی غیر مزاحم که طبق عرف منطقه مبلغ 600 میلیون تومان جداگانه دریافت میشود آسانسور با کابین بزرگ سیستم اعلان و اطفا حریق پکیج و شوفاژ, منبع آب بزرگ و پمپ و... در بهترین لوکیشن کل منطقه 10 با دسترسی عالی به خیابان آزادی, ایستگاه مترو شادمان و خط بی آر تی و مراکز خرید آذربایجان و سلسبیل شمالی. ✴️کارشناس فروش منطقه مردانی✴️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۲۹٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز