بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۷۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۳ میلیاردبرآورد بام۶٫۸۷ میلیاردبیشینه۷٫۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۷۲ میلیارد۲٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هلدینگ بزرگ درویش ⚜️ به نام خداوند بخشنده مهربان فرصت استثنایی خرید در قلب منطقه 10 اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه یا یک خانه دنج برای شروع زندگی هستید, این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! ✨ موقعیت: هفت چنار متراژ: 45متر (تک خواب خواب با طراحی بسیار هوشمندانه و دلباز) طبقه دوم /دو واحدی/خوش نقشه ویژگی‌های برجسته: ساختمان بسیار تمیز و نگهداری شده بازسازی شده سند آماده و بدون هیچ‌گونه مشکل قانونی مناسب برای: زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاران با ریسک بسیار کم. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⚠️ لطفاً توجه داشته باشید: بازدید فقط با خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاور و همراه شما:مهدی چهاردولی ❗
متن کامل
⚜️هلدینگ بزرگ درویش ⚜️ به نام خداوند بخشنده مهربان فرصت استثنایی خرید در قلب منطقه 10 اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه یا یک خانه دنج برای شروع زندگی هستید, این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! ✨ موقعیت: هفت چنار متراژ: 45متر (تک خواب خواب با طراحی بسیار هوشمندانه و دلباز) طبقه دوم /دو واحدی/خوش نقشه ویژگی‌های برجسته: ساختمان بسیار تمیز و نگهداری شده بازسازی شده سند آماده و بدون هیچ‌گونه مشکل قانونی مناسب برای: زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاران با ریسک بسیار کم. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⚠️ لطفاً توجه داشته باشید: بازدید فقط با خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاور و همراه شما:مهدی چهاردولی ❗
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
