بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جیحون·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۷ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۹ میلیارد۳٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ واحدی با متریال درجه یک وارداتی و لوکیشنی فوق العاده در منطقه⚜️ (با قیمتی استثنائی و باورنکردنی) ✔️ 135 متر تک واحدی ✔️ سالن سرتاسر پرده خور ✔️ خوش نقشه و خوش نور ✔️ بدون کوچکترین پرتی با نقشه عالی ✴️زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی✴️ ✔️ 3 خواب استاندارد و تخت خور ✔️ هر 3 خواب کمد دیواری ✔️ هر 3 خواب دارای نور مستقیم ✔️ تراس + مستر ✔️ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✔️ راه پله کاملا سنگ ✔️ دارای لابی و لابی من با امکانات: پارکینگ سندی غیر مزاحم که مبلغ 600 میلیون تومان طبق عرف جداگانه دریافت میگردد. انباری سندی آسانسور تراس 7 متری ✴️قیمت فوق العاده فروشنده صد در صد✴️ (مالک فروشنده صد در صد زیر قیمت کل منطقه) در بهترین لوکیشن کل منطقه 10 با دسترسی عالی به خیابان آزادی و آذربایجان دسترسی به ایستگاه بی آر تی و ایستگاه مترو و مراکز خرید ⚜️کارشناس فروش منطقه مردانی⚜️
متن کامل
⚜️ واحدی با متریال درجه یک وارداتی و لوکیشنی فوق العاده در منطقه⚜️ (با قیمتی استثنائی و باورنکردنی) ✔️ 135 متر تک واحدی ✔️ سالن سرتاسر پرده خور ✔️ خوش نقشه و خوش نور ✔️ بدون کوچکترین پرتی با نقشه عالی ✴️زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی✴️ ✔️ 3 خواب استاندارد و تخت خور ✔️ هر 3 خواب کمد دیواری ✔️ هر 3 خواب دارای نور مستقیم ✔️ تراس + مستر ✔️ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✔️ راه پله کاملا سنگ ✔️ دارای لابی و لابی من با امکانات: پارکینگ سندی غیر مزاحم که مبلغ 600 میلیون تومان طبق عرف جداگانه دریافت میگردد. انباری سندی آسانسور تراس 7 متری ✴️قیمت فوق العاده فروشنده صد در صد✴️ (مالک فروشنده صد در صد زیر قیمت کل منطقه) در بهترین لوکیشن کل منطقه 10 با دسترسی عالی به خیابان آزادی و آذربایجان دسترسی به ایستگاه بی آر تی و ایستگاه مترو و مراکز خرید ⚜️کارشناس فروش منطقه مردانی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز