پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۱۶ متری، ۲ خوابه

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی دشتی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۹۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۳۴۳۶۶۱۰۷۸۳۹۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی دشتی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد ۱۱۶ متر ۲خواب طبقه سوم کلا ۳ واحد در زمین ۲۰۰ متری منطقه ۲۲ شهرک راه آهن

متن کامل

واحد ۱۱۶ متر ۲خواب طبقه سوم کلا ۳ واحد در زمین ۲۰۰ متری منطقه ۲۲ شهرک راه آهن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی دشتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۶۰ متری، ۲ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۲ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۱۵ متری، ۲ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۳۱۵ متر۲ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۸ م · برآورد ۵۴٫۶ میلیارد تا ۷۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)