بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۴۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۹ میلیاردبیشینه۳۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۷ میلیارد۲٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
۲۷٫۷ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
145 متر تک واحدی سالن سراسر پرده خور پلانی مهندسی و تفکیکی بدون کوچکترین پرتی بازسازی شده و دیزاین شده با متریال درجه یک دارای 2 خواب بزرگ 18 متری هر دو خواب قابل چیدمان لوکس هر 2 خواب دارای نورگیر مستقیم دارای کمد دیواری های جادار و سرویس مستر آشپزخانه ی بزرگ با کابینت های لوکس گاز رومیزی و هود و سینک درجه یک مناسب تمام سلیقه ها مشاعات بسیار شیک و تمیز حیاطی مشجر و دلباز ساختمان 5 طبقه تک واحدی طبقه 2 دارای امکانات 2 پارکینگ سندی غیر مزاحم که طبق عرف منطقه جداگانه مبلغ یک میلیارد دویست جداگانه دریافت میگردد. انباری سندی آسانسور بزرگ و جادار در تاپ ترین و بهترین لوکیشن استاد معین با دسترسی فوق به مرکز خرید معین مال و بلوار استاد معین و خیابان آزادی ⚜️ کارشناس فروش منطقه مردانی⚜️
متن کامل
145 متر تک واحدی سالن سراسر پرده خور پلانی مهندسی و تفکیکی بدون کوچکترین پرتی بازسازی شده و دیزاین شده با متریال درجه یک دارای 2 خواب بزرگ 18 متری هر دو خواب قابل چیدمان لوکس هر 2 خواب دارای نورگیر مستقیم دارای کمد دیواری های جادار و سرویس مستر آشپزخانه ی بزرگ با کابینت های لوکس گاز رومیزی و هود و سینک درجه یک مناسب تمام سلیقه ها مشاعات بسیار شیک و تمیز حیاطی مشجر و دلباز ساختمان 5 طبقه تک واحدی طبقه 2 دارای امکانات 2 پارکینگ سندی غیر مزاحم که طبق عرف منطقه جداگانه مبلغ یک میلیارد دویست جداگانه دریافت میگردد. انباری سندی آسانسور بزرگ و جادار در تاپ ترین و بهترین لوکیشن استاد معین با دسترسی فوق به مرکز خرید معین مال و بلوار استاد معین و خیابان آزادی ⚜️ کارشناس فروش منطقه مردانی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه