بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۶۳٫۱ میلیاردبیشینه۷۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۵ میلیارد۵٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨⚜️✨دپارتمان بزرگ املاک نگین نارمک ✨ ⚜️ ✨ ⚡ فروش یک واحد خاص و کم‌نظیر در بهترین نقطه میدان نارمک ✨ ☄️ ۱۴۷ متر | ۳ خواب خوش‌نقشه و دلباز ☑️ ۲ پارکینگ سندی؛ امتیازی که به‌ندرت در این متراژ پیدا می‌شود ✅ ۵ سال ساخت | طبقه پنجم ✔️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی با سازنده معتبر و بنام ⚜️ ویو جذاب و مستقیم میدان نارمک ⚡ سالن پذیرایی بسیار بزرگ با نورگیری عالی و پنجره‌های وسیع ✅ طراحی داخلی شیک با متریال باکیفیت و لوکس ☑️ کابینت و کمدهای جادار و یکدست ✴️ سقف‌های کار شده و گچبری‌های ظریف و چشم‌نواز ✨ پلان کاملاً کاربردی و مناسب خانواده‌های سخت‌پسند ✴️ این واحد برای کسیه که دنبال یک خانه معمولی نیست؛ دنبال خانه‌ای شیک, خاص و باپرستیژ در لوکیشن درجه‌یک نارمکه.☄️ ⚡ نور عالی, سالن فوق‌العاده دلباز, ویوی میدان و دو پارکینگ سندی, این ملک رو از گزینه‌های معمولی بازار کاملاً جدا کرده. ⏳ فایل خاص و محدود — مناسب خریدار واقعی ☎️ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ این واحد ارزش دیدن حضوری را دارد. ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی لوکس در نارمک آقای ✒️
متن کامل
✨⚜️✨دپارتمان بزرگ املاک نگین نارمک ✨ ⚜️ ✨ ⚡ فروش یک واحد خاص و کم‌نظیر در بهترین نقطه میدان نارمک ✨ ☄️ ۱۴۷ متر | ۳ خواب خوش‌نقشه و دلباز ☑️ ۲ پارکینگ سندی؛ امتیازی که به‌ندرت در این متراژ پیدا می‌شود ✅ ۵ سال ساخت | طبقه پنجم ✔️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی با سازنده معتبر و بنام ⚜️ ویو جذاب و مستقیم میدان نارمک ⚡ سالن پذیرایی بسیار بزرگ با نورگیری عالی و پنجره‌های وسیع ✅ طراحی داخلی شیک با متریال باکیفیت و لوکس ☑️ کابینت و کمدهای جادار و یکدست ✴️ سقف‌های کار شده و گچبری‌های ظریف و چشم‌نواز ✨ پلان کاملاً کاربردی و مناسب خانواده‌های سخت‌پسند ✴️ این واحد برای کسیه که دنبال یک خانه معمولی نیست؛ دنبال خانه‌ای شیک, خاص و باپرستیژ در لوکیشن درجه‌یک نارمکه.☄️ ⚡ نور عالی, سالن فوق‌العاده دلباز, ویوی میدان و دو پارکینگ سندی, این ملک رو از گزینه‌های معمولی بازار کاملاً جدا کرده. ⏳ فایل خاص و محدود — مناسب خریدار واقعی ☎️ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ این واحد ارزش دیدن حضوری را دارد. ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی لوکس در نارمک آقای ✒️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
