بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، مدائن·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۸۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۱ میلیاردبیشینه۴۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۳۶٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️✨⚜️دپارتمان بزرگ املاک نگین⚜️✨⚜️ ☄️ ۱۰۸ متر | ۲ خواب | فول امکانات | طبقه چهارم ✨ ۴ طبقه تک‌واحدی | ساختمان کم‌واحد و دنج ☑️ طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز ⚡ نورپردازی حرفه‌ای و سقف‌های دکوراتیو ✅️ آشپزخانه لوکس با کابینت‌های کارشده و جزیره ✨ کمد دیواری جادار و کاربردی ✔️ سنگ کف یکدست و بسیار شیک ✴️ پذیرایی خوش‌نقشه و جادار ⚜️ ساختمان شیک و باکیفیت ✅ مناسب سکونت | انتخابی خاص برای خریدار سخت‌پسند ☑️ واحدی آماده سکونت؛ فقط کافیست ببینید تا پسند کنید! ⏳ فرصت محدود | برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی در نارمک آقای … ✒️
متن کامل
⚜️✨⚜️دپارتمان بزرگ املاک نگین⚜️✨⚜️ ☄️ ۱۰۸ متر | ۲ خواب | فول امکانات | طبقه چهارم ✨ ۴ طبقه تک‌واحدی | ساختمان کم‌واحد و دنج ☑️ طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز ⚡ نورپردازی حرفه‌ای و سقف‌های دکوراتیو ✅️ آشپزخانه لوکس با کابینت‌های کارشده و جزیره ✨ کمد دیواری جادار و کاربردی ✔️ سنگ کف یکدست و بسیار شیک ✴️ پذیرایی خوش‌نقشه و جادار ⚜️ ساختمان شیک و باکیفیت ✅ مناسب سکونت | انتخابی خاص برای خریدار سخت‌پسند ☑️ واحدی آماده سکونت؛ فقط کافیست ببینید تا پسند کنید! ⏳ فرصت محدود | برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی در نارمک آقای … ✒️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع